METODOLOGÍA Y FASES

Cómo trabajamos, fase a fase

Un método estructurado en nueve etapas consecutivas que garantiza orden, claridad y control total del proyecto desde la conceptualización sobre plano hasta la entrega definitiva de las llaves.

01

Primera conversación y visita al espacio

Fase Común

Analizamos las necesidades de tu vivienda o local comercial, el modo de vida de quienes lo habitarán y los objetivos prioritarios de la intervención. Realizamos una primera visita al inmueble para evaluar sus proporciones y posibilidades.

02

Toma de datos: luz, orientación y estado de partida

Fase Común

Levantamiento métrico milimétrico de la planta existente. Estudiamos la trayectoria solar a lo largo del día, la orientación geográfica, los elementos estructurales fijos, las instalaciones y las preexistencias singulares.

03

Propuesta de distribución y zonificación

Fase Común

Desarrollamos soluciones de planta que optimizan la circulación, maximizan la entrada de luz natural en zonas de día y definen con precisión los límites entre privacidad y áreas comunes.

04

Selección de materiales, revestimientos y acabados

Fase Común

Composición táctil y sensorial del proyecto. Definimos maderas nobles (robles naturales y ahumados), piedras minerales (calizas), microcementos continuos, cerrajerías y latón cepillado para asegurar armonía y durabilidad.

05

Diseño de iluminación arquitectónica

Fase Común

Planteamiento lumínico estratificado: iluminación técnica invisible para tareas específicas, foseados indirectos perimetrales a 2700K y puntos focales decorativos para crear atmósferas envolventes y cálidas al caer la tarde.

06

Visualización 3D antes de empezar la obra

Fase Común

Renders e infografías fotorrealistas de alta fidelidad que te permiten experimentar cada estancia, verificar el comportamiento de la luz y validar todas las decisiones de diseño antes de colocar el primer ladrillo.

07

Documentación técnica del proyecto

Fase Común

Elaboración del libro técnico de proyecto completo: planos de demolición y nueva planta, alzados acotados, despiece de carpinterías a medida, esquemas de fontanería, climatización, electricidad e iluminación.

08

Ejecución con equipo propio en los oficios clave

Solo Llave en Mano

Llevamos el proyecto a la realidad con equipo propio en los oficios clave, apoyados en especialistas de confianza para el resto. Dirección técnica rigurosa a pie de obra, control presupuestario y seguimiento exhaustivo de calidades.

09

Coordinación, montaje y entrega

Solo Llave en Mano

Instalación de carpinterías personalizadas, montaje de iluminación, piezas de mobiliario y estilismo final. Limpieza técnica profunda y entrega de llaves de la vivienda lista para ser habitada sin preocupaciones.

MODALIDADES DE CONTRATACIÓN

Dos formas de trabajar juntos

La mayoría de estudios de diseño se limitan a dibujar sobre el papel o solo ejecutan obras estándar. En GAO'S Studio ofrecemos ambas opciones de manera transparente: tú decides si prefieres que desarrollemos únicamente el proyecto técnico o si deseas una gestión integral de la obra hasta el último detalle.

SERVICIO COMPLETO

Proyecto llave en mano

Diseño, visualización 3D y ejecución coordinada bajo un mismo techo.

  • Fases 1 a 9 completas
  • Ejecutamos nosotros con equipo propio en oficios clave
  • Un único interlocutor durante todo el proceso
  • Entregamos la casa terminada lista para vivir
  • →Ideal para: Quien no quiere gestionar gremios, compras ni calendarios de obra.
DISEÑO Y DOCUMENTACIÓN

Solo proyecto

Concepción arquitectónica, 3D y libro técnico para licitar o ejecutar.

  • Fases 1 a 7 (del concepto al plano de detalle)
  • Ejecuta tu constructora de confianza
  • Documentación completa para licitar partidas
  • Opción de supervisión y dirección de proyecto
  • →Ideal para: Quien ya cuenta con constructora o tiene un inmueble fuera de Madrid.
METODOLOGÍA TRANSPARENTE

¿Empezamos por la primera fase?

Cuéntanos tu proyecto y agendamos una primera toma de contacto para evaluar tu espacio en Madrid.